Immeuble commerce occupé - 278 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Quentin, offrant une surface totale de 278 m². Spécialement conçu pour les investisseurs, cet ensemble immobilier se compose de 11 lots, dont 10 studios et un local commercial. Les studios, parfaitement adaptés à la demande locative, présentent un fort potentiel grâce à leur agencement optimisé. Le local commercial, quant à lui, se distingue par sa visibilité exceptionnelle sur un axe principal très fréquenté, garantissant une attractivité indéniable pour toute activité commerciale. Les appartements bénéficient également d'un accès indépendant via une rue perpendiculaire plus paisible, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. Avec un classement énergétique D, cet immeuble représente un investissement durable et efficace. Ce bien, alliant emplacement stratégique et rentabilité, est une occasion rare de diversifier ou de développer votre patrimoine immobilier. La rentabilité nette est supérieure à 10 %, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Atouts

• Immeuble de rapport de 11 lots
• 10 studios et 1 local commercial
• Emplacement stratégique sur axe passant
• Accès indépendant aux appartements
• Rentabilité nette supérieure à 10%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.