Immeuble commerce occupé - 118 m² - Caumont-Sur-Aure

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Description

Découvrez cet immeuble de qualité situé au cœur de Caumont-sur-Aure, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Composé de deux appartements lumineux et d'un local commercial, cet immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, actuellement loué à 463 euros, avec des charges mensuelles de 25 euros. À l'étage, un second appartement similaire avec également deux chambres, salle de bains et grenier est loué à 500 euros, plus 25 euros de charges. Le local commercial, quant à lui, est loué à 723 euros et dispose d'un bail courant jusqu'à la fin de l'année 2026. Les travaux récents, incluant la menuiserie, la façade et l'installation d'une VMC, garantissent un confort optimal. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Revenus locatifs attractifs
• Travaux récents effectués
• Emplacement central à Caumont-sur-Aure
• Luminosité et confort de vie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.