Immeuble commerce libre - 650 m² - Lourdes
65100 LourdesPrix de vente
374 500 €
Description
Situé au cœur de Lourdes, cet immeuble de caractère à rénover offre une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale d'environ 650 m² répartie sur trois niveaux, il comprend un appartement sous combles au dernier étage. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques. Grâce à son architecture remarquable, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation. Les possibilités sont multiples : création de plusieurs appartements, projet d'investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou même projet hôtelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec tant de potentiel dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Surface totale de 650 m²
- Immeuble sur 3 niveaux avec appartement sous combles
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal pour projet d'investissement locatif ou résidence principale
- DPE : D
Surface
650 m²
Lots
30
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 374 500 € |
| Prix au m² | 576 €/m² |
| Nombre de lots | 30 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
299 600 €
Coût total des intérêts
117 414 €
1 738 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
