Immeuble bureaux libre - 315 m² - Ville-D'Avray

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Description

Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d’Avray, cet ensemble immobilier d’environ 315 m² constitue une opportunité polyvalente pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité et logement. Il comprend un local commercial d’environ 245 m², offrant une surface exploitable adaptée à différents usages : commerce, bureaux, services, showroom ou activité libérale. Sa configuration permet d’envisager plusieurs aménagements selon les besoins du projet. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 70 m² dispose de son propre accès. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Ce logement peut répondre à un besoin d’habitation sur place, de logement de fonction ou de mise en location, sous réserve des règles applicables. L’immeuble bénéficie d’une visibilité intéressante sur un axe fréquenté et se trouve dans un secteur recherché de Ville-d’Avray, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Proposé au prix de 1 850 000 €, cet ensemble offre différentes perspectives d’exploitation et de valorisation patrimoniale, notamment pour un projet professionnel avec logement ou une stratégie locative.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 315 m²
• Local commercial d’environ 245 m²
• Appartement indépendant d’environ 70 m² avec accès séparé
• Visibilité sur un axe fréquenté
• Proximité des commerces, transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.