Immeuble d'habitation occupé - 866 m² - Bellevaux

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Description

Au cœur de la station de sports d'hiver d'Hirmentaz, cet immeuble d'exception de 900 m² se niche au pied des pistes, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes. Édifié en 1975 et rénové progressivement depuis 2004, ce complexe immobilier se déploie sur un terrain de 2 000 m² dans un cadre privilégié et recherché. L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux, exploitables en tant qu'ancien restaurant et ancien pub, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités d'exploitation telles que la restauration, un bar, ou encore des activités touristiques et de loisirs. En outre, six appartements, allant du studio au T4, sont actuellement loués non meublés, générant une rentabilité locative annuelle de 53 000 €. Ce bien rare présente un potentiel de valorisation considérable et s'adresse tout aussi bien aux investisseurs qu'aux projets hôteliers, résidences touristiques, coliving de montagne ou développement d'activités de restauration et d'hébergement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien à fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement privilégié au pied des pistes
• Vue panoramique sur les montagnes
• Surface totale de 900 m²
• Terrain spacieux de 2 000 m²
• Revenus locatifs existants de 53 000 € par an
• DPE : D

Informations financières

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