Immeuble d'habitation occupé - 866 m² - Bellevaux

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Description

Situé au cœur de la station de sports d'hiver d'Hirmentaz, cet immeuble d'exception de 900 m² est un véritable atout pour les investisseurs. Édifié en 1975 et rénové progressivement depuis 2004, il offre une surface généreuse répartie sur une vingtaine de pièces, le tout sur un terrain de 2 000 m². L'emplacement privilégié, au pied des pistes, garantit une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. L'immeuble comprend deux locaux commerciaux, anciennement utilisés comme restaurant et pub, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation, que ce soit pour de la restauration, un bar, ou encore un concept touristique innovant. En outre, six appartements, allant du studio au T4, sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 53 000 €. Ce bien rare présente un potentiel de valorisation important, idéal pour un projet hôtelier, une résidence touristique, ou un coliving de montagne. Ce complexe immobilier est une occasion à ne pas manquer dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement exceptionnel au pied des pistes
• Vue panoramique sur les montagnes
• Ensemble immobilier de 900 m²
• Terrain de 2 000 m²
• Revenus locatifs existants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.