Immeuble commerce occupé - 376 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Dunkerque, offrant un total de 376 m² répartis sur 7 lots. Cet investissement générateur de revenus assure un rendement attractif avec un revenu annuel de 42 100 €. Au rez-de-chaussée, un commerce spacieux de 100 m² génère un loyer de 700 €, parfait pour développer une activité commerciale dynamique. À l'étage, vous trouverez divers appartements, dont un triplex qui apporte un loyer de 600 €, ainsi que plusieurs unités de 45 m², 40 m² et 38 m², chacune louée entre 430 € et 500 €. L'ensemble des lots est actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate. Les charges d'électricité sont individuelles, ce qui permet une gestion simplifiée des coûts. De plus, aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet de se concentrer sur l'exploitation de cet actif. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien avec un potentiel de valorisation certain dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce et appartements
• Revenu annuel de 42 100 €
• Pas de travaux à prévoir
• Charges d'électricité individuelles
• Emplacement stratégique à Dunkerque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.