Immeuble commerceoccupé- 150 m2 - Amélie-Les-Bains-Palalda
66110 Amélie-Les-Bains-PalaldaPrix de vente
235 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité immédiate des célèbres thermes et de toutes les commodités. Ce bien se compose de cinq lots : quatre appartements confortables, dont un avec garage privatif, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. Actuellement, tous les lots sont loués à l'année, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une rentabilité assurée. La diversité de l'offre, entre logements et espace commercial, répond parfaitement aux attentes d'une clientèle variée, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant à la recherche d'un placement sécurisé, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Profitez d'un investissement clé en main, avec un potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement premium en centre-ville
- Proximité immédiate des thermes
- Tous les lots loués à l'année
- Revenus locatifs en place
- Investissement clé en main
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 235 000 € |
| Prix au m² | 1 567 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
188 000 €
Coût total des intérêts
73 678 €
1 090 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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