Immeuble commerce libre - 125 m² - Port-En-Bessin-Huppain

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Description

À Port-en-Bessin-Huppain, à quelques minutes de la mer et à proximité du centre et des commerces, cet immeuble en monopropriété de 125 m² loi Carrez constitue une opportunité rare sur le secteur. Situé à environ dix minutes de Bayeux, il se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux : deux studios de 20 m² et 21 m² au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces de 50 m² au premier étage et un appartement de deux pièces de 33 m² au deuxième étage. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau ou salle de bains avec WC. Les compteurs individuels permettent un suivi distinct des consommations. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique. Des travaux énergétiques sont en cours afin d’améliorer le DPE, actuellement classé F (GES C). La configuration de l’immeuble offre différentes possibilités d’exploitation, sous réserve du projet de l’acquéreur. Le bien est proposé au prix de 395 500 € honoraires d’agence inclus, dont 6,9 % à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière est d’environ 2 150 € par an.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de quatre appartements
• Deux studios et deux appartements de deux et trois pièces
• Compteurs individuels
• Proximité du centre, des commerces et de la mer
• Double vitrage PVC et travaux énergétiques en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.