Immeuble bureaux libre - 380 m² - Avignon

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Description

Situé à Avignon, cet immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2022, représente une opportunité d'investissement rare. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville intra-muros et à proximité immédiate du Tribunal de Grande Instance, cet immeuble développe une superficie d'environ 380 m², répartis sur quatre niveaux. Chaque étage est aménagé en appartement de type 5, offrant un espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec accès à un balcon de 12 m², ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de deux toilettes. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, générant des revenus annuels d'environ 120 000 EUR, cet immeuble offre également la possibilité d'une reconversion en espaces professionnels : bureaux, coworking, cabinets médicaux ou professions libérales. Au rez-de-chaussée, deux garages, un atelier, un bureau et un vaste espace de stockage viennent compléter ce bien. Une possibilité d'aménagement extérieur permettrait d'ajouter plusieurs places de stationnement, renforçant ainsi son attractivité. Vendu libre de toute occupation, cet immeuble est un investissement idéal dans un secteur prisé d'Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Atouts

• Rénovation complète en 2022
• Proximité immédiate du centre-ville et du TGI
• Revenus locatifs annuels d'environ 120 000 EUR
• Possibilité d'aménagement pour bureaux ou professions libérales
• Deux garages et espace de stockage disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.