Immeuble d'habitation libre - 206 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble de trois appartements T3, idéalement situé en hyper centre dans le quartier prisé des Salins à Clermont-Ferrand. Édifié en 1977, cet immeuble de belle facture nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Chaque appartement de 69 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien inclut également des commodités intéressantes telles qu'un garage au rez-de-jardin, une cave, une buanderie et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les compteurs sont individuels pour chaque appartement, et le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, ce qui permet une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier clermontois, tant pour un investisseur que pour un projet de résidence principale.

Atouts

• Emplacement central dans un quartier recherché
• Trois appartements T3 identiques de 69 m²
• Garage, cave, buanderie et jardin
• Compteurs individuels et chauffage au gaz
• Rénovation complète à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.