Immeuble commerce libre - 285 m² - Bayeux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 285 m², idéalement situé au cœur de la ville historique de Bayeux (14400) dans le Calvados. Cet ancien bâtiment en pierres, alliant charme et authenticité, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet personnel. Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble comprend également plusieurs pièces, dont un salon, un atelier et cinq chambres, permettant un aménagement adapté à divers usages. La petite cour intérieure ajoute une touche agréable et fonctionnelle à cet ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux attractions touristiques de la ville. Cet immeuble représente un potentiel remarquable, éligible à la loi Malraux, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. Avec un prix de vente de 689 000 € FAI, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un cadre historique et dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Ancien bâtiment en pierres avec cachet
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Éligible loi Malraux pour des avantages fiscaux
• Potentiel de développement important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.