Immeuble d'habitation libre - 350 m² - Aire-Sur-L'Adour

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Description

Situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 350 m², offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien se distingue par ses beaux volumes et son cachet, ainsi que par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une grande terrasse constitue l'un de ses principaux atouts, offrant une vue dégagée sur l'Adour et un cadre de vie particulièrement recherché. En plus d'un garage, qui est un avantage précieux, cet immeuble dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Équipé de double vitrage, relié au gaz de ville et au tout-à-l'égout, le bien présente un important potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier en quête d'un projet immobilier, cette opportunité rare au cœur de la ville saura répondre à vos attentes. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager divers usages, tels que la division en logements, une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet patrimonial.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur d'Aire-sur-l'Adour
• Terrasse avec vue dégagée sur l'Adour
• Garage et cave spacieuse
• Fort potentiel de réhabilitation
• Idéal pour investisseurs ou projets immobiliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.