Immeuble commerce libre - 160 m² - Cayenne

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Description

Situé dans le secteur de Grant, sur la route de Montabo à Cayenne, cet immeuble de 160 m² comprend deux appartements indépendants de type T3 et T4. Sa configuration offre plusieurs possibilités : habiter l’un des logements et louer le second, accueillir deux foyers ou envisager une mise en location de l’ensemble. Le projet du nouveau casino est signalé à proximité. Au rez-de-chaussée, le T3 se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Il dispose également d’un garage privatif. Le logement nécessite une remise au goût du jour, laissant la possibilité de le réaménager selon vos envies. À l’étage, le T4 est décrit comme lumineux et ventilé. Il comprend un vaste séjour, une cuisine séparée avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon complète cet appartement. Avec deux logements aux accès indépendants et des typologies adaptées à différents besoins, ce bien peut convenir à un projet familial comme à une stratégie patrimoniale locative. Prix affiché : 329 988 €. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 7 % TTC du prix hors honoraires. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence.

Atouts

• Deux appartements indépendants : T3 et T4
• Garage privatif pour le T3
• T4 lumineux et ventilé avec balcon
• Possibilité d’habiter un logement et de louer l’autre
• Secteur Grant, route de Montabo
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.