Immeuble commerce libre - 160 m² - Cayenne

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Grant, sur la route de Montabo, à proximité du nouveau projet de casino. Composé de deux appartements indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le T3, bien qu'à remettre au goût du jour, dispose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi qu'un garage privé, promettant un potentiel intéressant. À l'étage, le T4 se distingue par sa luminosité et sa ventilation, avec un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement spacieux comprend un immense séjour, une cuisine séparée avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Que vous souhaitiez accueillir votre famille dans l'un des logements tout en louant le second, ou opter pour une stratégie d'investissement 100 % locatif, cet immeuble répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble composé de 2 appartements indépendants
• T3 avec garage privé et potentiel de rénovation
• T4 spacieux, lumineux et ventilé avec balcon
• Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
• Proximité avec le projet du nouveau casino
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.