Immeuble commerce
occupé- 115 m2 - La Côte-Saint-André

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Côte-Saint-André, offrant une surface totale de 115 m². Ce bien polyvalent se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, et de deux appartements de type T2 sur les étages supérieurs. Le premier appartement de 37 m², situé au premier étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement spacieux de 42,50 m², également doté d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration mixte et à ses trois lots entièrement occupés, cet immeuble permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate pour tout investisseur. Avec une classe énergie E et une classe climat B, il représente une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien générateur de revenus dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenus locatifs immédiats grâce à des baux en cours
• Emplacement central à La Côte-Saint-André
• Configuration optimale pour investisseurs
• Classe énergie E, Classe climat B
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.