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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 290 m² - Dax

    40100 Dax

    Prix de vente

    609 000 €

    44 Cours du Marechal Foch 40100 Dax
    1/1
    Réf. : IMB-459429Photos non contractuelles

    Description

    À vendre à Dax, cet immeuble exceptionnel s'étend sur une surface généreuse de 290 m². Ce bien se distingue par sa performance énergétique remarquable, classée DPE C, garantissant ainsi une isolation thermique et énergétique de qualité, essentielle pour le confort de ses occupants. L'emplacement stratégique de cet immeuble est un atout majeur, situé à proximité des transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Dax-Marché Couvert, desservis par les lignes 2, 3 et 5, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la gare de Dax est accessible en seulement 2 minutes en voiture, offrant des connections pratiques pour vos trajets plus longs. Proposé au prix de 609 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix dans la dynamique ville de Dax. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser vos projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Dax
    • Surface généreuse de 290 m²
    • Performance énergétique DPE C
    • Proximité des transports en commun
    • Opportunité rare pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    290 m²

    Lots

    1

    Année

    1880

    Informations financières

    Prix de vente609 000 €
    Prix au m²2 100 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel121 800 €
    0 €609 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    487 200 €

    Coût total des intérêts

    190 935 €

    Mensualité crédit

    2 826 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.