Immeuble bureaux libre - 640 m² - Jouy-En-Josas

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Description

À Jouy-en-Josas, cet immeuble indépendant d’activités développe environ 640 m² sur une parcelle de 1 098 m². Sa configuration polyvalente associe espaces de bureaux, accueil ou showroom, entrepôt et logement de fonction à l’étage. Les locaux comprennent également des bureaux cloisonnés, un vestiaire, des sanitaires, une douche ainsi qu’un réfectoire ou une cafétéria. Des espaces extérieurs avec cour privative complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie d’un site clos, d’un accès privatif depuis la rue et d’une façade moderne en bardage. Ses accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds constituent un atout pour différentes activités professionnelles. Les équipements comprennent notamment des faux plafonds, du carrelage et un chauffage électrique par aérotherme. Des travaux sont à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité de réaménager les espaces selon son projet. Situé en zone UEa du PLU, le bien présente un potentiel d’évolution à étudier au regard des règles d’urbanisme et sous réserve des autorisations nécessaires. L’emplacement permet de rejoindre les axes A86, Duplex, N12 et N118, ainsi que la gare RER C de Jouy-en-Josas et les lignes de bus 22 et 32. Un ensemble indépendant qui peut convenir à une entreprise, un artisan ou un investisseur souhaitant exploiter ou reconfigurer le site.

Atouts

• Immeuble indépendant de 640 m² sur une parcelle de 1 098 m²
• Configuration polyvalente : bureaux, entrepôt, showroom et logement de fonction
• Accès véhicules légers et poids lourds avec cour privative
• Potentiel d’évolution à étudier selon le PLU et les autorisations
• Proximité des axes routiers, du RER C et des lignes de bus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.