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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 60 m² - Fort-Mahon-Plage

    80120 Fort-Mahon-Plage

    Prix de vente

    250 000 €

    678 Avenue de la Plage 80120 Fort-Mahon-Plage
    1/1
    Réf. : IMB-980044Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, à quelques pas de la mer et des commodités locales. Composé de deux appartements distincts, cet immeuble de deux étages offre un potentiel locatif exceptionnel, tant pour des locations annuelles que saisonnières. Le premier appartement, situé au premier étage, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, le second appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un espace kitchenette, également avec un WC indépendant. Cet immeuble ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Une cave et de petites dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié !

    Atouts

    • Proximité immédiate de la mer
    • Deux appartements indépendants
    • Pas de charges de copropriété
    • Idéal pour locations annuelles ou saisonnières
    • Cave et dépendances incluses
    • DPE : D

    Surface

    60 m²

    Lots

    4

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente250 000 €
    Prix au m²4 167 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 000 €
    0 €250 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    200 000 €

    Coût total des intérêts

    78 381 €

    Mensualité crédit

    1 160 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.