Immeuble commerce libre - 256 m² - Saint-Amand-Les-Eaux

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Description

À quelques pas du centre-ville de Saint-Amand-les-Eaux, cet ensemble immobilier unique se compose de deux appartements indépendants, d'un garage et d'une place de stationnement. Totalisant 256 m², les logements offrent de belles prestations et des configurations distinctes. Le T3 de 115 m², de plain-pied, se distingue par son confort avec deux grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse, une pièce de vie lumineuse et un jardin privatif avec terrasse orientée sud. De plus, il bénéficie d'un DPE classé B grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. À l'étage, le T4 triplex de 128 m², comprend un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et trois chambres à l'étage supérieur, complété par une grande terrasse. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à réunir plusieurs générations ou pour un investisseur souhaitant louer les appartements séparément. Les deux logements sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour votre projet. Une configuration rare à Saint-Amand-les-Eaux, alliant volumes généreux, indépendance et espaces extérieurs. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien qui sort de l'ordinaire.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Jardin privatif et terrasses exposées sud
• DPE B et équipements énergétiques modernes
• Liberté totale d'occupation
• Proximité immédiate du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.