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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 209 m² - Brive-la-Gaillarde

    19100 Brive-la-Gaillarde

    Prix de vente

    368 000 €

    30 Rue Raoul Desvignes 19100 Brive-la-Gaillarde
    1/1
    Réf. : IMB-238208Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie privilégié dans le quartier animé de Centre / Guierle / Poste. Établi sur un terrain de 300 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements spacieux de type T3, chacun d'eux bénéficiant d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéalement adaptés pour les familles ou comme investissement locatif. La proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun assure un accès facilité à tous les services nécessaires au quotidien. À l'extérieur, les futurs résidents apprécieront l'espace de stationnement sécurisé et les caves attribuées à chaque appartement, offrant des solutions de rangement pratiques. Avec une surface totale de 209 m², cet immeuble représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local, combinant confort et praticité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur de Brive-la-Gaillarde
    • Trois appartements T3 lumineux et fonctionnels
    • Terrain de 300 m² avec stationnement sécurisé
    • Proximité des commodités et des transports en commun
    • Opportunité d'investissement locatif intéressante
    • DPE : D

    Surface

    209 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente368 000 €
    Prix au m²1 761 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 600 €
    0 €368 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    294 400 €

    Coût total des intérêts

    115 376 €

    Mensualité crédit

    1 707 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.