Immeuble commerce occupé - 240 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier animé de Saint-Charles, à Paris 15e. À seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles et à proximité immédiate du métro Charles Michels, cet immeuble datant des années 1880 offre une surface totale d'environ 300 m², dont 240 m² selon la loi Carrez. Élevé sur trois niveaux, il se compose de huit appartements de deux pièces, dont deux avec terrasses privatives en rez-de-chaussée et deux en duplex au dernier étage. L'ensemble est lumineux, calme et judicieusement agencé, avec des caves en sous-sol pour chaque lot. Bien entretenu et sain, cet immeuble présente des charges faibles et a bénéficié récemment de travaux de ravalement et d'isolation thermique. Ce bien rare en mono-propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs, avec un potentiel locatif attractif dans un quartier vibrant, proche de toutes commodités. Profitez d'un emplacement premium, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en ayant un accès facile aux quais de Seine. Une flexibilité d'exploitation est également possible, que ce soit pour des locations nues, meublées ou une revente à la découpe. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du métro et des commerces
• Immeuble en mono-propriété avec 8 appartements
• Terrasses privatives et duplex attractifs
• Faibles charges et immeuble en bon état général
• Excellent potentiel locatif dans un quartier recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.