Immeuble commerce libre - 128 m² - Royan

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Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 150 mètres du marché central et des commerces, et à environ 450 mètres de la plage de la Grande Conche. Ce bien se compose de quatre logements soigneusement rénovés, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, deux studios vous attendent : l'un avec un espace de stationnement privatif et l'autre avec une charmante terrasse/jardin clos de murs d'environ 40 m², sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux appartements lumineux de type 2 ou 3, chacun agrémenté d'un balcon. Grâce à une rénovation complète, cet immeuble permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des attraits du centre-ville de Royan, de ses commerces, de son marché animé et du bord de mer, le tout à pied. Ce bien représente une opportunité clé en main, idéal pour un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou un projet patrimonial. Un dossier technique est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

Atouts

• Emplacement central à proximité du marché et de la plage
• Immeuble entièrement rénové, prêt à l'exploitation
• Terrasse/jardin privatif pour l'un des studios
• Opportunités d'investissement locatif ou saisonnier
• Quatre logements avec prestations de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.