Immeuble commerce libre - 143 m² - Libourne

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur de Libourne, idéalement situé dans le quartier animé de la Bastide Libournaise. Avec une surface totale de 143 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 23 m², tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez 49,80 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage se compose de 58 m² avec un palier, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un cellier avec WC. Le deuxième étage offre des combles de 11,85 m² comprenant un palier et une chambre, ainsi qu'un grenier. De plus, une charmante dépendance en pierre, non attenante, se trouve dans le jardin, ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble. La toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés, garantissant une bonne condition générale du bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central à Libourne
• Idéal pour projet d'habitation ou d'investissement
• Surface totale de 143 m²
• Dépendance en pierre dans le jardin
• Toiture et ravalement récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.