Immeuble mixte occupé - 300 m² - Dax

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Description

Situé en plein cœur de Dax, cet ensemble immobilier d'environ 300 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet mixte alliant habitation et commerce. Comprenant 148 m² d'espace habitable, le bien se compose de deux appartements spacieux et d'un local commercial d'environ 150 m², actuellement exploité et en activité. De plus, un sous-sol généreux permet d'envisager diverses possibilités de stockage ou d'aménagement, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Ce bien présente un fort potentiel avec une rentabilité déjà établie et plusieurs options d'exploitation. Que vous soyez un investisseur souhaitant étoffer votre patrimoine avec des revenus locatifs, ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique pour un projet commercial, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien aux multiples facettes, à visiter rapidement.

Atouts

• Emplacement central à Dax
• Mixte habitation et commerce
• Deux appartements et un local commercial
• Fort potentiel de rentabilité
• Sous-sol aménageable pour stockage ou autres usages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.