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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 400 m² - Saint-Affrique

    12400 Saint-Affrique

    Prix de vente

    54 000 €

    1b Place de l’Hôtel de Ville 12400 Saint-Affrique
    1/1
    Réf. : IMB-617284Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Saint-Affrique, offrant une surface généreuse de 400 m². Ce bien, vendu en l'état, présente un potentiel d'aménagement remarquable avec de nombreuses possibilités pour optimiser chaque niveau. Le déblai a déjà été effectué, ce qui vous permet de commencer vos projets sans délai. Que vous soyez un investisseur souhaitant créer des logements ou une entreprise de maçonnerie désireuse de développer ses activités, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Avec sa localisation centrale, vous bénéficierez d'une visibilité accrue et d'un accès facile aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email. Veuillez noter que nous ne souhaitons pas être sollicités par des agences ou d'autres mandataires.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Surface généreuse de 400 m²
    • Potentiel d'aménagement important
    • Déblai déjà effectué
    • Opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    4

    Année

    1920

    Informations financières

    Prix de vente54 000 €
    Prix au m²135 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 800 €
    0 €54 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    43 200 €

    Coût total des intérêts

    16 930 €

    Mensualité crédit

    251 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.