Immeuble d'habitation occupé - 430 m² - Cayenne
97300 CayennePrix de vente
680 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité du centre-ville de Cayenne, comprenant deux bâtiments bien entretenus, offrant un potentiel locatif attractif. Le premier bâtiment se compose de deux appartements de type T3, chacun d'une superficie de 70 m², parfaits pour les familles à la recherche de confort. Le premier étage abrite également un appartement T2 de 60 m², un T2 de 55 m² et un T2 de 35 m², offrant des options variées pour les locataires. Le second bâtiment propose quant à lui un T3 de 70 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 70 m² au premier étage, garantissant une rentabilité intéressante. Avec une surface totale de 430 m², cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Cayenne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie emplacement stratégique et potentiel locatif.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Deux bâtiments en bon état
- Mixité des typologies d'appartements
- Potentiel locatif élevé
- Superficie totale de 430 m²
- DPE : D
Surface
430 m²
Lots
8
Année
2019
Informations financières
| Prix de vente | 680 000 € |
| Prix au m² | 1 581 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
544 000 €
Coût total des intérêts
213 195 €
3 155 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



