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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 430 m² - Cayenne

    97300 Cayenne

    Prix de vente

    680 000 €

    10b Boulevard Nelson Madiba Mandela 97300 Cayenne
    1/1
    Réf. : IMB-602362Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité du centre-ville de Cayenne, comprenant deux bâtiments bien entretenus, offrant un potentiel locatif attractif. Le premier bâtiment se compose de deux appartements de type T3, chacun d'une superficie de 70 m², parfaits pour les familles à la recherche de confort. Le premier étage abrite également un appartement T2 de 60 m², un T2 de 55 m² et un T2 de 35 m², offrant des options variées pour les locataires. Le second bâtiment propose quant à lui un T3 de 70 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 70 m² au premier étage, garantissant une rentabilité intéressante. Avec une surface totale de 430 m², cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Cayenne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien qui allie emplacement stratégique et potentiel locatif.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre-ville
    • Deux bâtiments en bon état
    • Mixité des typologies d'appartements
    • Potentiel locatif élevé
    • Superficie totale de 430 m²
    • DPE : D

    Surface

    430 m²

    Lots

    8

    Année

    2019

    Informations financières

    Prix de vente680 000 €
    Prix au m²1 581 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel136 000 €
    0 €680 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    544 000 €

    Coût total des intérêts

    213 195 €

    Mensualité crédit

    3 155 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.