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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Castelnaudary

    11400 Castelnaudary

    Prix de vente

    55 000 €

    Castelnaudary
    1/1
    Réf. : IMB-380391Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Castelnaudary, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. S'étendant sur trois niveaux, cet espace totalise 160 m², répartis comme suit : un rez-de-chaussée de 53 m², un premier étage de 58 m² et un deuxième étage de 42 m². Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur une partie de la toiture, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. Avec une vision créative et des travaux de rénovation, ce bien peut se transformer en un lieu de vie agréable et fonctionnel, attirant ainsi une clientèle variée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel dans une ville dynamique.

    Atouts

    • Emplacement central à Castelnaudary
    • Potentiel de rénovation élevé
    • Surface totale de 160 m² sur 3 niveaux
    • Proximité des commerces et services
    • Idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    160 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente55 000 €
    Prix au m²344 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel11 000 €
    0 €55 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    44 000 €

    Coût total des intérêts

    17 244 €

    Mensualité crédit

    255 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.