Immeuble commerce libre - 376 m² - Castelnaudary

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Description

Situé en hypercentre de Castelnaudary, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'investissement locatif ou d'habitat partagé. Avec une surface totale de 376 m², l'immeuble se compose d'une vaste entrée qui dessert cinq grandes pièces au rez-de-chaussée, totalisant 191 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce de 60 m² divisible et deux sanitaires, représentant 199 m² supplémentaires. L'ensemble peut facilement être relié au second étage, où un grenier aménageable offre encore plus d'options de personnalisation. Profitez également d'une grande cour et de deux garages spacieux de 52 m² et 40 m². Situé à proximité immédiate des commerces, du Canal du Midi et de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. L'intégration potentielle d'un ascenseur pour relier les étages renforce encore la modularité et l'accessibilité de cet espace. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les promoteurs.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Deux garages spacieux (52 m² et 40 m²)
• Grenier aménageable pour un potentiel de création
• Possibilité d'installation d'un ascenseur
• Idéal pour projet d'investissement locatif ou habitat partagé
• DPE : D

Informations financières

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