Immeuble d'habitation occupé - 518 m² - Carpentras
84200 CarpentrasPrix de vente
561 000 €
Loyers annuels
56 004 €
Rendement brut
0.1%
Charges/an
5 380 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur de Carpentras, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre appartements lumineux, chacun doté de terrasses privées, ainsi que de deux locaux commerciaux, cet immeuble en excellent état combine à la fois confort résidentiel et potentiel commercial. Avec une surface totale de 518 m², ce bien promet un rendement attractif avec des revenus annuels dépassant les 56 000 €. La localisation stratégique de l'immeuble, au sein d'une ville dynamique en pleine expansion, garantit un fort potentiel de valorisation à long terme. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur en quête d'un emplacement idéal, cet immeuble saura répondre à vos exigences. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Atouts
- Quatre appartements avec terrasses privatives
- Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
- Rendement annuel supérieur à 56 000 €
- Bâtisse en excellent état
- Emplacement stratégique au coeur d'une ville en pleine expansion
- DPE : D
Surface
518 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 561 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 56 004 € |
| Loyers mensuels | 4 667 €/mois |
| Charges annuelles | 5 380 € |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 083 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
448 800 €
Coût total des intérêts
175 886 €
2 603 €
sur 20 ans
17.3 %
cash-on-cash annuel
+1 616 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
