Immeuble d'habitation libre - 317 m² - Cahors

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Description

Situé au 19 rue Alexis Chadourne, dans un quartier sauvegardé de Cahors, cet immeuble en pierre conjugue caractère patrimonial et potentiel d’investissement. Il développe environ 317 m² de surface habitable, répartis entre quatre appartements, offrant plusieurs possibilités de mise en location ou de valorisation selon le projet de l’acquéreur. Le rez-de-chaussée permet d’envisager la création d’un garage, un atout pratique à Cahors, tandis qu’une cave voûtée en sous-sol complète l’ensemble et souligne le charme authentique du bâtiment. La configuration et la surface de l’immeuble constituent une base intéressante pour un projet locatif, sous réserve de vérifier les conditions d’exploitation et l’état des logements. Le revenu locatif annuel annoncé s’élève à 25 387 €. Proposé au prix de 416 725 €, ce bien représente une opportunité d’acquérir un immeuble de caractère dans un secteur patrimonial de la ville, avec quatre logements et des espaces complémentaires à exploiter. Un investissement à étudier pour associer patrimoine immobilier et revenus locatifs.

Atouts

• Immeuble en pierre dans un quartier sauvegardé de Cahors
• Quatre appartements sur environ 317 m² habitables
• Revenu locatif annuel annoncé de 25 387 €
• Possibilité de garage en rez-de-chaussée
• Cave voûtée en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.