Immeuble commerce occupé - 232 m² - Brunoy

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Description

Situé en plein cœur de Brunoy, cet immeuble de rapport des années 30 représente une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 232 m², il se compose de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel attractif de 37 532 Euros. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 91 m², rénové avec soin, est accompagné d'un appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable sur deux niveaux. Les étages supérieurs accueillent deux appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces, chacun bien agencé et lumineux. Les loyers mensuels varient de 674,81 Euros à 1 095 Euros, avec des charges annuelles de 5 640 Euros. Bien que l'immeuble soit indépendant, il fait partie d'une copropriété indirecte, garantissant une gestion simplifiée sans syndic. Ce bien représente non seulement un investissement sûr mais également une belle opportunité pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre-ville
• Revenu locatif annuel de 37 532 Euros
• Immeuble entièrement occupé avec des baux en place
• Rénovations récentes dans plusieurs appartements
• Copropriété sans syndic pour une gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.