Immeuble bureaux libre - 398 m² - Bourg-Madame

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Description

Situé au 2 rue du Collège, à Bourg-Madame, cet immeuble de 398 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Ancienne agence bancaire, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un local technique, trois bureaux et un WC. Le premier étage propose quatre bureaux supplémentaires, un espace open space, un coin cuisine et un WC, permettant d’organiser différents espaces de travail ou d’accueil. Au deuxième et dernier étage, un appartement indépendant se compose de cinq chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. La répartition sur trois niveaux distingue clairement les surfaces professionnelles des espaces d’habitation et laisse entrevoir plusieurs possibilités d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 418 000 €, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un bien de grande surface au cœur de Bourg-Madame.

Atouts

• 398 m² répartis sur trois niveaux
• Configuration mixte avec bureaux et appartement
• Espace professionnel comprenant sept bureaux et un open space
• Appartement de cinq chambres au dernier étage
• Cave en complément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.