Immeuble commerce libre - 137 m² - Bordeaux
33800 BordeauxPrix de vente
547 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé cours de l'Yser à Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'hypercentre. Ce bien se compose de trois appartements T2, chacun bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, respectivement de 2,80 m au rez-de-chaussée et de 3,20 m aux premier et deuxième étages, offrant ainsi une luminosité et un confort de vie appréciables. De plus, un potentiel d'aménagement des combles en studio vient enrichir les possibilités de valorisation de cet immeuble. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Quentin Pelletane au 06 45 70 98 94.
Atouts
- Emplacement privilégié à Bordeaux
- Trois appartements T2 avec hauteurs sous plafond
- Possibilité d'aménager les combles en studio
- Proximité des transports et commerces
- Potentiel locatif attractif
- DPE : D
Surface
137 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 547 000 € |
| Prix au m² | 3 993 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 547 000 €.
Montant emprunté
437 600 €
Coût total des intérêts
171 497 €
2 538 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
