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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Blois

    41000 Blois

    Prix de vente

    310 000 €

    Blois
    1/1
    Réf. : IMB-200597Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé à Blois, à proximité de la charmante Loire et du cœur de la ville. Ce bien immobilier se compose de six studios, chacun offrant un espace de vie confortable, équipé d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et de toilettes. Les studios varient en taille, avec deux d'entre eux mesurant 23 m², deux autres de 20 m² et le dernier de 36 m², permettant ainsi une variété d'options pour des locataires potentiels. Tous les logements seront disponibles à la location à la fin du mois de juillet, garantissant un investissement immédiat. De plus, chaque studio dispose d'un espace de rangement individuel, tel qu'une cave ou un local à vélo, ajoutant un atout supplémentaire à cet immeuble. Avec une copropriété composée uniquement de 6 lots d'habitation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif de Blois.

    Atouts

    • Emplacement privilégié près de la Loire et du centre-ville
    • Six studios entièrement libres à la fin juillet
    • Espaces de rangement individuels pour chaque logement
    • Copropriété de 6 lots d'habitation uniquement
    • Investissement idéal pour rendement locatif
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    6

    Année

    1850

    Informations financières

    Prix de vente310 000 €
    Charges annuelles2 592 €
    Prix au m²2 067 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 000 €
    0 €310 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    248 000 €

    Coût total des intérêts

    97 192 €

    Mensualité crédit

    1 438 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.