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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 89 m² - Villeneuve-Sur-Lot

    47300 Villeneuve-Sur-Lot

    Prix de vente

    128 000 €

    Villeneuve-Sur-Lot
    1/1
    Réf. : IMB-428982Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de divers points d'intérêt tels que parcs et restaurants, cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface totale de 89 m², cet immeuble se compose de deux lots distincts entièrement rénovés, garantissant des espaces de vie modernes et confortables. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse propice à la détente et un balcon qui offre une vue dégagée sur les environs. La sécurité des résidents est également assurée grâce à la présence d'un interphone. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, soit pour y vivre, soit comme investissement locatif. Pour un prix attractif de 128 000 €, cet immeuble combine à la fois praticité, confort et potentiel.

    Atouts

    • Emplacement central à proximité des commodités
    • Deux lots distincts entièrement rénovés
    • Terrasse et balcon offrant des espaces extérieurs
    • Sécurité renforcée avec interphone
    • Prix attractif de 128 000 €
    • DPE : D

    Surface

    89 m²

    Lots

    1

    Année

    1980

    Informations financières

    Prix de vente128 000 €
    Prix au m²1 438 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel25 600 €
    0 €128 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    102 400 €

    Coût total des intérêts

    40 131 €

    Mensualité crédit

    594 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.