Immeuble commerce libre - 190 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur d’Avignon intra-muros, à proximité des Halles, des commerces, des transports, des universités et du Palais des Papes, cet immeuble de 190 m² habitables réunit deux logements indépendants et un grand garage privatif. Il offre une configuration adaptée à un projet patrimonial, à une résidence principale complétée par un revenu locatif ou à la mise en location des deux appartements. Le premier logement est un duplex de 110 m² en très bon état. Il comprend trois chambres, un séjour au charme provençal avec tomettes, une cuisine équipée, une salle d’eau, une salle de bains et un balcon de 5 m². Le double vitrage contribue au confort du logement. Le second appartement, de 81 m² et situé au troisième étage, dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Un garage privatif de plus de 40 m² complète l’ensemble, un atout rare dans le centre historique. L’immeuble se trouve dans une copropriété de trois lots, dont deux lots d’habitation. Son emplacement recherché et la séparation des deux logements permettent d’envisager différents usages, sous réserve de la réglementation applicable.

Atouts

• Emplacement intra-muros, proche des Halles et du Palais des Papes
• Deux logements indépendants totalisant 190 m² habitables
• Garage privatif de plus de 40 m²
• Duplex de 110 m² avec balcon de 5 m²
• Copropriété de trois lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.