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    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 86 m² - Avignon

    84140 Avignon

    Prix de vente

    169 000 €

    2 Avenue des Cinq Cantons 84000 Avignon
    1/1
    Réf. : IMB-477026Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Montfavet, à Avignon. Composé d'un local commercial spacieux de plus de 40 m², ce bien est parfait pour toute activité (hors restauration), offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. À l'étage, vous trouverez un appartement de 42 m² qui comprend deux chambres confortables et une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente. La proximité immédiate avec toutes les commodités, ainsi que l'emplacement stratégique de cet immeuble, en font une offre rare sur le marché immobilier. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à titre personnel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel.

    Atouts

    • Local commercial spacieux de 40 m²
    • Appartement de 42 m² avec 2 chambres et terrasse
    • Emplacement stratégique à Montfavet
    • Idéal pour investissement ou usage personnel
    • Proximité immédiate avec toutes les commodités
    • DPE : D

    Surface

    86 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente169 000 €
    Prix au m²1 965 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel33 800 €
    0 €169 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    135 200 €

    Coût total des intérêts

    52 985 €

    Mensualité crédit

    784 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.