Immeuble commerce libre - 214 m² - Camaret-Sur-Mer

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Description

Au cœur de Camaret-sur-Mer, cet immeuble de 214 m² offre une vue panoramique sur la mer et la Tour Vauban, dans un environnement proche des commerces et des animations. Édifié sur une parcelle de 463 m², il comprend trois appartements de type T3, répartis sur trois niveaux, d’environ 60 m² chacun. Chaque logement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’arrière, une cour et un jardin clos constituent un agréable espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, accessible directement depuis la rue par une entrée indépendante, complète le bien. Les combles pourraient offrir un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Bien entretenu et raccordé au tout-à-l’égout, l’immeuble est classé D au DPE et au GES. Il se prête à différents projets : investissement locatif à l’année ou saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet familial. Une opportunité rare dans un cadre maritime recherché, alliant vue, espaces extérieurs et proximité du centre. Prix annoncé : 492 500 € honoraires inclus.

Atouts

• Vue panoramique sur la mer et la Tour Vauban
• Trois appartements T3 indépendants
• Jardin clos et cour à l’arrière
• Garage avec accès indépendant depuis la rue
• Combles aménageables sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.