Immeuble commerce occupé - 142 m² - Châtellerault

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Description

Situé à Châtellerault, cet immeuble mixte d'une surface d'environ 142 m² représente une opportunité d'investissement incontournable. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un café/bar avec une clientèle fidèle, offrant ainsi un revenu immédiat. L'espace est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité tout en profitant de l'attrait d'une activité commerciale dynamique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Les cinq chambres sont actuellement louées à 350 € chacune, générant un revenu locatif mensuel de 1 750 € (hors commerce). Cet immeuble, mis en vente en raison d'un départ à la retraite, présente non seulement un potentiel locatif intéressant, mais également la possibilité de dynamiser votre investissement grâce à la mise en location du commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble mixte avec café en rez-de-chaussée
• Revenu locatif mensuel de 1 750 €
• Clientèle fidèle pour le commerce
• Potentiel de revenus supplémentaires
• Vente motivée par départ à la retraite
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.