Immeuble commerce occupe - 309 m2 - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, à proximité de la gare, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de cinq appartements T3 et d'un local commercial spacieux d'environ 190 m², cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, le local commercial génère un revenu de 850 € par mois, tandis que les appartements, tous loués à 550 € + 50 € de charges chacun, assurent un revenu mensuel total de 3 850 €, soit 46 200 € par an. Les appartements, d'une surface d'environ 60 m² chacun, sont modernes et bien équipés, avec la climatisation, interphone et double vitrage, garantissant confort et sécurité pour les locataires. De plus, les combles d'une surface au sol de 70 m² représentent une opportunité d'aménagement pour un futur sixième appartement. L'immeuble bénéficie également de la fibre optique, un atout supplémentaire pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité !

Atouts

• Immeuble mixte avec 5 appartements et 1 local commercial
• Revenu locatif mensuel de 3 850 €
• Proximité immédiate de la gare (200 mètres)
• Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
• Équipements modernes : climatisation, interphone, double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.