Immeuble commerce occupé - 70 m² - Angers

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au 29 Rue Mirabeau, Angers, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé d'un studio de 30 m² actuellement loué 600 €/mois hors charges, et d'un appartement en duplex divisé en trois studios, chacun loué à des prix attractifs de 600 €, 500 € et 500 € hors charges, cet immeuble présente un excellent potentiel de rendement. De plus, vous bénéficierez de 12 places de stationnement couvertes, actuellement libres, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de revenus. Avec une surface totale de 70 m², cet immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue comprenant 141 lots, dont 69 dédiés à l'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 875 €, garantissant une gestion financière saine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel locatif et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec revenu locatif
• Studio et trois studios déjà loués
• 12 places de stationnement couvertes disponibles
• Copropriété bien gérée sans procédure en cours
• Charges annuelles modérées de 875 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.