Immeuble mixte occupé - 300 m² - La Charité-Sur-Loire

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de La Charité-sur-Loire, en bord de Loire et à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et de la gare. Datant du XVIe siècle, cet édifice historique développe une surface d'environ 300 m², composé de quatre appartements d'habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Actuellement entièrement occupé, cet immeuble génère des revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel d'aménagement avec des greniers aménageables et des caves en sous-sol. Grâce à son emplacement privilégié et à son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diversifier ou accroître son patrimoine immobilier. Le secteur, en pleine demande locative, assure une rentabilité sûre. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble est un choix judicieux. Un dossier complet vous sera transmis sur demande, incluant des éléments locatifs, financiers et techniques pour vous accompagner dans votre projet.

Atouts

• Emplacement privilégié en bord de Loire
• Revenus locatifs immédiats
• Quatre appartements et un local commercial
• Potentiel d'aménagement avec greniers aménageables
• Proximité des commerces et de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.