Immeuble mixte occupé - 300 m² - La Charité-sur-Loire

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Description

Situé au cœur de La Charité-sur-Loire, cet immeuble ancien du XVIe siècle, d'une surface d'environ 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et de la gare. L'immeuble se compose de quatre appartements d'habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Les greniers aménageables et les caves en sous-sol présentent un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'envisager des aménagements pour optimiser les surfaces et valoriser le patrimoine. Ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement stratégique, faisant de cet immeuble une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier sécurisé. Avec une demande locative constante dans le secteur, cet investissement clé en main constitue une occasion à ne pas manquer pour quiconque désire se constituer un patrimoine solide.

Atouts

• Emplacement privilégié en bord de Loire
• Revenus locatifs immédiats
• Possibilité d'aménagements et de valorisation
• Proximité du centre-ville et de la gare
• Investissement clé en main avec loyers en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.