Immeuble d'habitation libre - 138 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul à Amiens, à deux pas de la gare. Avec une surface généreuse de 138 m², cette propriété se compose de six logements, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace technique ainsi qu'un appartement de type 3 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage abrite trois studios entièrement rénovés, tandis que le deuxième étage comprend également un studio et un appartement de type 2, tous deux dans un état impeccable. Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement propice à la location, que ce soit pour des étudiants ou pour des locations classiques. Bien que l'immeuble soit actuellement libre de toute occupation, des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser la performance du bien. Avec une rentabilité locative estimée à environ 2 850 € hors charges, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements
• Proximité immédiate de la gare d'Amiens
• Logements lumineux et agréables
• Potentiel d'aménagement important
• Rentabilité locative estimée à 2 850 € hors charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.