Immeuble commerce libre - 300 m² - Tours
37000 ToursPrix de vente
1 100 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur de Tours, entre la place Jean Jaurès et l'avenue Grammont. Avec une surface généreuse de 300 m², cet édifice du XIXe siècle abrite 8 appartements, dont 5 ont été entièrement rénovés, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et un contrôle total sur les espaces communs. La belle façade historique et la petite cour intérieure apportent un cachet indéniable à cette propriété. Idéal pour un investissement foncier, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement privilégié entre la place Jean Jaurès et l'avenue Grammont
- 8 appartements dont 5 rénovés, offrant un excellent rendement locatif
- Pas de copropriété, gestion simplifiée
- Façade historique et charmante cour intérieure
- Opportunité rare pour investisseurs
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 3 667 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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