Immeuble commerce libre - 529 m² - Tarbes

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Description

Situé au cœur du centre historique de Tarbes, cet immeuble exceptionnel datant du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'investissement. Avec une superficie totale de 529 m² répartis sur trois niveaux, il conjugue charme architectural et potentiel d'exploitation varié. Au rez-de-chaussée, un espace de restauration entièrement aménagé, avec cuisine professionnelle, terrasse et stationnement, est idéal pour accueillir le public. Les deux niveaux supérieurs proposent des espaces flexibles, le premier étage d'environ 148 m² étant parfait pour des réunions, séminaires ou activités professionnelles, tandis que le dernier niveau abrite un appartement spacieux de 148 m², comprenant deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un vaste séjour. En outre, ce bien rare dispose d'un terrain de plus de 900 m², un atout considérable en centre-ville, offrant des espaces extérieurs et un stationnement. Que ce soit pour une activité de restauration, un lieu de réception, un espace professionnel, ou même une résidence principale, cet immeuble chargé d'histoire et de caractère saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte identité. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Immeuble historique du XVIIIe siècle
• Espace de restauration entièrement aménagé
• Terrain de plus de 900 m² en centre-ville
• Potentiel d'utilisation varié : professionnel, résidentiel, événementiel
• Emplacement stratégique à proximité de la cathédrale et de la préfecture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.