Immeuble commerce libre - 378 m² - Saint-Brevin-Les-Pins

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Description

À Saint-Brévin-l’Océan, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1910, offrant environ 317 m² habitables sur une parcelle de 940 m². Développée sur trois niveaux, elle présente une surface rare et un potentiel de valorisation intéressant pour un projet immobilier. Plusieurs logements pourraient être envisagés, sous réserve de faisabilité technique, du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et à environ 200 mètres des commerces, du marché, des restaurants et des animations. Le terrain permet également d’étudier la création de stationnements, selon la configuration et les contraintes applicables. Cette opportunité s’adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d’un bien à réinventer dans un secteur côtier recherché. La surface, la parcelle et la proximité de la plage constituent des atouts objectifs pour étudier différents scénarios de réaménagement. Prix de vente : 583 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Plage à seulement 50 mètres
• Bâtisse de caractère datant de 1910
• Environ 317 m² habitables sur trois niveaux
• Parcelle de 940 m²
• Potentiel de création de plusieurs logements, sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.