Immeuble commerce libre - 300 m² - Rochefort
17300 RochefortPrix de vente
536 700 €
Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en plein coeur de Rochefort, à seulement 5 minutes de la célèbre Place Colbert. Avec une superficie généreuse de 300 m², ce bien immobilier se compose de cinq appartements, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les propriétaires souhaitant gérer un immeuble de rapport ou pour ceux envisageant une revente par lots. L'immeuble, construit en pierre de qualité rochefortaise, se distingue par son charme et son authenticité, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée dans une belle avenue historique. Les projets de revente en copropriété sont déjà envisageables grâce aux documents de RCP et aux plans géomètres établis. Ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception à Rochefort.
Atouts
- Emplacement central dans le quartier historique
- Immeuble de rapport avec 5 appartements
- Possibilité de revente par lots
- Construction en pierre de qualité rochefortaise
- Opportunité d'investissement à fort potentiel
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 536 700 € |
| Charges annuelles | 3 481 € |
| Prix au m² | 1 789 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
429 360 €
Coût total des intérêts
168 268 €
2 490 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
