Immeuble d'habitation occupé - 1012 m² - Muret

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Description

Situé au 4 rue Jean-François Romieu à Muret, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 1 012 m² et réunit des locaux commerciaux et des logements. Il comprend quatre locaux commerciaux ainsi que huit appartements loués nus, répartis entre six T2 et deux T3. Cette composition diversifiée permet de combiner activités commerciales et habitation au sein d’un même ensemble. L’immeuble dispose également de cinq celliers et de 17 places de stationnement, intégrées aux baux d’habitation et commerciaux. Ces annexes constituent un atout pratique pour les occupants et complètent l’offre locative de l’ensemble. Le bien est proposé au prix de 1 365 000 €, honoraires inclus, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 1 300 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Cet immeuble entièrement occupé, associant plusieurs types de locaux et de logements, représente une opportunité d’investissement à Muret.

Atouts

• Ensemble mixte composé de locaux commerciaux et d’appartements
• 8 appartements loués nus : 6 T2 et 2 T3
• 4 locaux commerciaux
• 17 places de parking et 5 celliers
• Immeuble occupé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.