Immeuble commerce libre - 252 m² - Montigny

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Description

Découvrez cet immeuble rare à vendre situé au cœur de Montigny, à seulement 10 minutes de Rouen. Avec une surface habitable généreuse de 252 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Actuellement composé de cinq grands logements, l'ensemble est vendu libre, permettant une flexibilité totale dans la gestion de votre projet. Le terrain plat et arboré dispose de places de stationnement pour cinq véhicules, un atout majeur dans cette zone prisée. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à quelques pas d'une grande forêt. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers les grandes villes. Avec une forte demande locative, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement, avec un revenu potentiel estimé à 40 000 euros par an. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de valoriser ce bien dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Montigny
• Cinq grands logements à rénover
• Terrain plat avec parkings pour 5 voitures
• Fort potentiel locatif avec revenus estimés à 40 000 €/an
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.