Immeuble commerce libre - 240 m² - Luxeuil-Les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Luxeuil-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et de la BA116. S'étendant sur une surface généreuse de 240 m², cet immeuble offre une multitude d'opportunités d'optimisation. Actuellement, il se compose de deux appartements de plain-pied, ainsi que de deux autres appartements à rénover au premier étage. En outre, les combles présentent la possibilité d'être aménagés en deux studios, augmentant ainsi le potentiel locatif de cet ensemble. Avec quatre caves et un terrain agréable bien exposé, cet immeuble ne manque pas de charme. Après quelques travaux, il pourrait générer une rentabilité attractive, répondant à la forte demande locative de la région. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien qui saura s'adapter à vos projets futurs.

Atouts

• Proximité du centre-ville et de la BA116
• Deux appartements de plain-pied déjà habitables
• Possibilité de création de studios dans les combles
• Terrain agréable et bien exposé
• Fort potentiel locatif après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.