Immeuble commerce occupé - 380 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement attractif, idéalement situé dans un quartier prisé de Limoges. Avec une surface généreuse de 380 m², cet immeuble entièrement loué génère un revenu mensuel hors charges de 4 355 €, offrant ainsi un rendement brut exceptionnel de 8,9 %. La configuration de l'immeuble est variée : un studio au rez-de-chaussée loué à 370 € HC, un garage à 70 € HC, huit chambres meublées à 330 € HC chacune, ainsi que deux appartements T3 à 625 € et 650 € HC. L'ensemble est en bon état, témoignant d'une gestion locative stable et efficace. De plus, cinq places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce patrimoine immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel, avec des perspectives de valorisation à long terme. Proche des commodités, des transports et des services, cet immeuble s'inscrit parfaitement dans un portefeuille locatif performant. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez dès maintenant Yohean ROULE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Atouts

• Rendement brut de 8,9 %
• Immeuble entièrement loué
• Proximité des commodités et transports
• Gestion locative stable
• 5 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.